房产证地址变更流程?房产证丢了如何补办?

房子是人们的重要财产，而房产证则是重要的证明凭证。一般来说房产证的登记办理中间每一个流程都是经过严格审核的，但依然存在一些小问题，比如说将房产证的地址填错或产权人的名字写错一个字，那么这个时候你知道我们该怎么去办理房产证地址变更流程?房产证丢失如何办理?

一、房产证地址变更流程

1、房屋所有权证的地址与实际情况不符，可以进行更改。

2、修改方法及手续：房屋所有权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理窗口办理即可。

3、所需费用：50元的查档费和40元的登记费。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

二、房产证丢失如何办理

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

因为登报公示后需要等待6个月时间，所以房产证补办最短也需要半年时间，这是急不来的，因此人们在发现房产证丢失后应及时进行补办流程。

综上所述，房产证上的地址要是填错了，其实去办理一个变更就可以了，手续也比较简单，但如果房产证丢失的话手续就比较麻烦了，因此人们平时一定要保管好自己的证件。以上就是“房产证地址变更流程?房产证丢失如何办理?”全部内容。